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建设部加强房地产估价监管

来源: 2018年08月18日

建设部加强房地产估价监管

建设部发布了《注册房地产估价师管理办法》和《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》,其集中体现了政府对房地产估价行业的监管,从主要为事前监管转向全过程监管,从静态监管转向动态监管,从被动监管转向主动监管,并形成了政府监管、行业自律和社会监督有机结合的监管模式

建设部加强房地产估价监管

一是,启用房地产估价机构资质核准和房地产估价师注册管理信息系统,既方便了申请人又规范了政府行政许可行为,提高了行政许可效率,增加了行政许可透明度。二是,缩短审批时限。对初始、变更和延续的审批时间做出了严格的规定。三是,简化注册手续。对申请在新设立房地产估价机构、分支机构执业的注册房地产估价师,允许在申报房地产估价机构资质或者分支机构备案的同时,办理注册手续。

此外,规定二级、三级房地产估价机构不得设立分支机构,各房地产估价机构不得设立类似分支机构性质的办事处、联络点(站)等机构。在《房地产估价机构管理办法》实施前,二级、三级房地产估价机构已设立分支机构的,应当在2007年3月底以前完成整改工作。要求要建立异地估价报告备案机制。同时明确了注册房地产估价师的禁止行为,对有禁止行为的注册房地产估价师将依法处理;造成损失的,依法承担赔偿;构成犯罪的,依法追究刑事。

建设部还要求,各地要建立并公示房地产估价机构和注册房地产估价师信用档案,公示信用信息。近期,建设部将对房地产估价机构开展一次实地检查。

(:毛文月)

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