芜湖建筑行业新闻中心

Construction industry news center
首页 >> 生态建筑

房山长阳地块609亿近底价出让现场竞价无

来源: 2018年08月29日

房山长阳地块6.09亿近底价出让 现场竞价无人举牌

昨天,房山长阳地块的竞价现场再次上演哑剧,重蹈了8月31日通州永顺镇地块的覆辙。参与竞标的企业均对主持人的报价毫无反应,该宗地最终以上的最高报价6.09亿元被北京市天资置业有限公司竞得。扣除限价商品房和回迁房,该宗地的平均楼面价为5432元/平方米,低于万科[简介最新动态]近期拿的长阳地块。

昨天下午,于8月22日开始挂牌出让的房山区长阳镇哑叭河二类居住用地项目(配建限价商品房)进入现场竞价阶段,该宗地位于房山区长阳镇,建筑规模为18.9万平方米。标书显示,该宗地需配建不少于5万平方米的限价商品房以及4万平方米的回迁房,其中回迁房将以2000元/平方米的价格被长阳镇政府回购。据现场观战的开发商内部人士介绍,限价商品房的限价为7000元/平方米。

在竞标现场看到,7号东亚新华和8号的北京碧桂园[简介最新动态]出现在竞标现场,但像通州永顺镇地块一样,尴尬的一幕再度上演,持续几分钟的时间里,均无人应价。

主持人逐个询问无果后,宣布以上的最高报价即6.09亿元成交,该宗地成为北京市天资置业有限公司的囊中之物。据了解,天资置业成立于2000年6月,注册资金2.5亿元,出现在竞标现场但不应价的北京碧桂园是该公司的下设公司。同时,北京市碧桂园房地产开发有限公司也是该宗地的一级开发商。

北京中原地产三级市场研究总监张大伟认为,该宗地和之前万科拿下的地块比较接近,都是保障房比例比较高,基本都是接近底价成交,这种出让形式也是最近的常例。

据中原地产统计,2009年以来房山长阳区域一共出让过16块住宅用地,总出让面积为334.48万平米,总出让款是169.44亿,折合平均楼面价是5065元/平米。其中,楼面价最高的是去年年底的8300元/平方米

房山长阳地块609亿近底价出让现场竞价无

另外,于昨天成交的另外一宗地为昌平区未来科技城北区A-21地块商业金融项目国有建设用地,该宗地以近6.17亿元的价格被北京未来科技城开发建设有限公司斩获。

随机文章